KAINZ-IMMO.DE - Großzügige Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage!

Grundriss

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RefNr: 2572
Immobilientyp Halle/Produktion

Ort

85435 Erding
Baujahr 2000
Gesamtfläche ca. 414,00 m²
Parkflächenanzahl 8
Kaltmiete 2.500,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Warmiete 2.700,00 €
Provision Provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung Zur Vermietung steht eine geräumige Gewerbehalle in Erding/Bergham. Derzeit wird das Objekt als Lackiererei genutzt und befindet sich in einem Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung an die Autobahn und den Flughafen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 414 m² und ist in einen großen Arbeitsbereich sowie ein Büro aufgeteilt. Die Werkstatt ist mit einer normalen Ausstattung versehen und verfügt über eine Hebebühne, eine Druckluftanlage und diverse Werkzeuge. Außenstellplätze für Kunden oder Mitarbeiter sind ebenfalls vorhanden. Das Gewerbeobjekt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe oder als Lager-/ und Produktionsstätte. Die Fläche kann ab 01.01.2025 angemietet werden; viele vorhandene Einbauten und Einrichtungsgegenstände können preiswert übernommen werden. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Lage Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit über 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Sie ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands und profitiert von einer gelungenen Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein. Es gibt eine bequeme S-Bahn-Verbindung nach München - die S2, in 45 Minuten bis zum Marienplatz. Mit dem "Flughafenbus" sind Sie schnell am Münchner Airport. Mit dem Auto brauchen Sie lediglich 10 Minuten. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm haben Sie nicht. Neben einer Vielzahl von Gasthöfen, guten Hotels finden Sie in Erding natürlich auch nette Straßencafés sowie alle Einkaufsmöglichkeiten: vom preiswerten Discounter bis zu hochwertigen Fachgeschäften. Ebenso bietet Erding als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und alle Schulen: Grundschulen, Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Bildungszentrum für Gesundheitsberufe, Berufsschule sowie FOS/BOS.