Beschreibung Diese luxuriöse und helle Wohnung liegt im Obergeschoss eines 5-Familienhauses; sie erfüllt sicher alle Wünsche, die Sie an höchste Wohnqualität stellen. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage der Großen Kreisstadt. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m², somit haben alle Räume komfortable Größen: Die ca. 6 m² große Diele bietet genügend Platz für die Garderobe. Der Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich umfasst über 34 m², der sonnige Balkon auf der Südseite ca. 8 m², das Schlafzimmer ca. 18,5 m², das helle Bad mit Fenster, Wanne, moderner Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner fast 8 m². Auch die Ausstattung der Wohnung erfüllt sicher alle Ihre Wünsche: Die Bodenbeläge sind edle Echtholzböden, ein bis ins Detail hochwertig ausgestattetes Bad, die sehr dichten Kunststofffenster - sind dreifach verglast, die Jalousien sind größtenteils elektrisch betrieben, in der ganzen Wohnung ist eine angenehme Bodenheizung installiert - es gibt keine störenden Heizkörper. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Sole-Wasser-Wärmepumpe - Sie haben praktisch keine Heizkosten - daher die überaus günstigen Nebenkosten! Das Objekt wurde im Jahr 2014 in Massivziegelbauweise errichtet, bei der Auswahl der Materialien wurde größter Wert auf Umweltverträglichkeit und gutes Raumklima gelegt. Zur Wohnung gehören noch ein sehr großer Kellerraum und ein Platz im Fahrradkeller, sowie ein Carport-Stellplatz - alles im Mietpreis inbegriffen! Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter gegen eine faire Ablöse übernommen werden; sie verfügt über eine freistehende Kühl-/Gefrierkombi, ein Ceranfeld, Einbauherd und einen Geschirrspüler. Hier finden Sie als Mieter mit höchsten Ansprüchen die adäquate Wohnung - zu beziehen ab Juli 2025 (nach Absprache auch früher möglich).
