Beschreibung Diese luxuriöse 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss ( = Dachgeschoss ) eines Zweifamilienhauses in bester Hanglage von Hohenpolding. Die Architektur und Ausstattung erfüllen alle Wünsche, die Sie an gehobenes Wohnen stellen: Das Wohn-/ Esszimmer mit ca. 39 m² Wohnfläche liegt auf der sonnigen Süd - West - Seite des Hauses, hier haben Sie sogar einen Anschluss für einen Schwedenofen! Die Schlafzimmer mit ca. 19 m² und ca. 21 m² sind großzügig dimensioniert, das schöne Bad mit großem Fenster hat eine Wanne, eine bequeme, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, außerdem gibt es noch ein getrenntes WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ganz aufwendig ist der Keller gestaltet, er bietet Ihnen einen Vorratskeller, eine eigene Waschküche sowie einen ca. 26 m² großen Hobbyraum mit Tageslicht und Aussicht zum Garten! Es gibt zwei Balkone: einer auf der Südseite sowie einen ca. 7 m² großen Balkon vor dem Wohnzimmer auf der sonnigen Westseite mit herrlichem Blick über Hohenpolding; hier genießen Sie Ihre verdiente Freizeit! Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein großer Stellplatz im Carport sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, großen, hellen Fliesen ausgelegt, perfekt in Verbindung mit der Bodenheizung! Die Fenster sind sehr dichte, dreifachverglaste Kunststoff - Fenster, die Rollläden haben einen bequemen, leisen Elektro - Antrieb; die sehr sparsame Heizung ist eine Wärmepumpenheizung - Sie sind vollkommen unabhängig von Öl oder Gas! Die hochwertige Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Zu beziehen ist diese wunderschöne Wohnung ab 01.06.2024 (oder nach Vereinbarung) - aber bitte ohne Hund und Katze!
